Prednosti
Kao što je ranije spomenuto, ima naravno mnogo prednosti koje dolaze zajedno s industrijskim
Miami komercijalnih nekretnina prostora. Bacite pogled na nekoliko drugih, koje ga čine vrlo atraktivnim ulagačima.
1. Svestranost
Zajedničko korištenje industrijskih prostora je strahovito korisna za investitore traže načine kako smanjiti i dodatni prostor za pohranu. Ovi veliki Miami komercijalne nekretnine prostori osigurati lako rješenja za tvrtke u potrebu velikih proizvodnih i proizvodnje područjima. Ipak, industrijski prostori su također poznati po svojoj svestranosti. Ako youve ogroman štap, na primjer, industrijski prostori su odlični komercijalni ured alternative.
2. Priuštivosti
Za razliku od tradicionalnih poslovnih prostora, industrijskih i one su razumno cijene, oni su obično znatno jeftiniji po kvadratnom metru.
3. Leasing fleksibilnost
Ove Miami komercijalne nekretnine također pružaju kupcima dodatni prostor za pregovaranje. Fleksibilnost u smislu leasing je velika prednost za sve marketingu tražite više slobode i kontrole nad imovinom.
Nedostaci
Kao i mnoge stvari u prometu nekretnina, industrijskim prostorima nisu bez svojih nedostataka. Dozvoljava pogledati neki nedostaci posjedovanje ove vrste prostora.
1. Komunalne košta više
Ovi prostori su često vrlo veliki, tako korisne za smještaj hrpe funkcionalnosti. Na minus, skala industrijskih prostora zahtijeva dodatne troškove kada je u pitanju komunalije. Naći tih područja koji žele više vodovod, električnu i HVAC troškove od svojih manjih rođaka.
2. Više stanke tijekom renoviranja
Nakon što ste postali vlasnik takve komercijalne imovine, te licemjerje očekivati da će pokrenuti svoj posao odmah nakon, ti čak i ne mogu očekivati da će pokrenuti u roku od 3-6 mjesec najmanje. Ovi prostori zahtijevaju više vremena za vrijeme renoviranja. Zbog njihove relativno velike veličine, izvođači imaju puno više prostora za pokrivanje.
3. Commercial Area Održavanje
Na kraju, ove vrste Miami komercijalne nekretnine vjerojatno htijenje zalazak te leđa za dodatne naknade. CAM ili Commercial Area Održavanje pristojbe su obično vezane uz poslovne najmove, i sa industrijskim prostorima ove naknade mogu se kandidirati za tisuće dolara. Premda su te naknade potrebna za održavanje komercijalnih nekretnina, morate biti sigurni da youre najmu ne puštam te kraj gore paying više od onoga što vam treba.
Mark Michael Ferrer
Miami Commercial Real Estate 
