Jedna od najbrže rastućih zajednica u SAD-u je "obala" protežu gradova s početkom u Myrtle Beach te se proteže južno uz obalu Južne Karoline do North Myrtle Beach. Zemljopisno, svi ovi gradovi su graditi oko velikih voda stol i bora u Bluffs od obale, i predstaviti prekrasne plaže i šetališta lijep scenski vidici za kuće. Myrtle Beach se obično naziva "Golf kapitala of the World", a ponovno je osnovana u sredinom prošlog stoljeća kao naselje zajednice.
Myrtle Beach je medijan obitelj prihoda od oko 28.000 dolara godišnje, te je imao stabilan dom cijene za posljednje tri godine, a većina kuća na tržištu trčanje okolo $ 225,000 ili tako, te izgradnju novih domova na $ 230,000 ili tako. Dok Myrtle Beach nije bila imuna na kreditnom krizom od 2007, a rezultat ravnanje na tržištu SAD-stambenog, to je bio izoliran od snažnog lokalnog gospodarstva (velik dio jednak put u Las Vegas je bio). Dok Myrtle Beach svojstva nije pad cijena kao i brzo kao i nekoliko drugih dijelova zemlje imaju, oni kap mali iznos.
Myrtle Beach je primarni poslovni sektor vrti oko turizma i posjetom, uz sekundarni sektor, izgrađen oko high-tech (uglavnom programiranje) poduzeća. S prosječno turistički priliv od više od 12 milijuna posjetitelja godišnje (najviše ih je u proljeće do jeseni), tu je bila zgrada bum, kako za ljude koji žele izraziti sućut i pružiti najam dionica vrijeme za posjetitelje, i za ljude koji žele kupiti ljeto domove. Nuspojava ovog stambenog bum je da su postojeće vrijednosti u cijeni nekretnina, osobito kao zajednica raste svoje profesionalne gospodarstva.
Dakle, što je strategija ulaganja za kupnju u ovom trenutku? Kao i bilo koji investitor, tražite da biste maksimizirali stopu povrata. Myrtle Beach snažne lokalne ekonomije znači da svaka zgrada ovdje ili kupiti ovdje ima čvrsto povrat ulaganja. Konvencionalna mudrost kaže da batten down smišlja za vrijeme recesije, te se usredotočiti na štednju i održavanje Vaših imovine tekućina. Međutim, s trenutnim trendovima u bankarstvu, slab dolar, a sablast inflacije, čvrsto raznolik portfolio treba da sadrži nekoliko nekretnine ulaganja, odnosno ulaganja u tangibles. Evo zašto:
Za prvi, zemlje, cijene nekretnina su dolje, tu su foreclosure nekretnina na tržištu koji su vozeći dalje dolje cijene nekretnina. Dok su Foreclosure stope viša nego normalno, oni su puno niži nego što je u početku očekuje kad mjehur prsnuti stanovanja. To znači da se branje nekretnina, u pravu tržištima, može dati značajne stope povrata kao i gospodarstvo konačno oporavi.
Myrtle Beach, postoji nekoliko pokazatelja koji svojstva kupio tamo će cijeniti vrijednosti. Prva je demografski rast - Myrtle Beach raste za skoro 6% godišnje. To znači da je stopa rasta nekoliko vrsta nekretnina vrijedi ulagati u, iz druge kuće do ureda kompleksa, kao i gospodarstvo diversifies iz svoje trenutne turizma-driven baze.
Myrtle Beach drugih tangibles su njegove kvalitete života - to dosljedno redova u anketama među prvih pet najboljih zajednica živjeti u za Sjedinjene Države - i čvrstom osnovicom, koji čuva gradske infrastrukture širi i dobro održavani.
Myrtle Beach's resort rodovnica izgrađena je u dijelu oko svoje pristupačnosti, koja proizlazi iz SAD-17 prikazivati sjever / jug na Carolinas obale do linije putnički vlak, što ga čini lako doći do iz bilo kojeg mjesta na istočnoj primorja. Iste rail povezanost također pomaže držati troškove i na druge načine za građane, koji pak pomaže promicati rast poslovanja u zajednici.
Myrtle Beach je lijep zajednici s dosta to ponuda naprijed tražite nekretninu ulagatelja.
